Projekt Beschreibung

Ladenlokal auf der
Hindenburg­straße

Kosten des
Objekts

Mietpreis:
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht dieses 190m² große Ladenlokal, welches besonders durch seine attraktive Lage in der hochfrequentierten Hindenburgstraße in unmittelbarer Nähe des Hans-Jonas-Parks besticht. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss beträgt 142m² und überzeugt mit der breiten Schaufensterfront.

Der dadurch sehr repräsentative Eingang zieht Kunden an und ist neben der Toplage ein Highlight dieses Objektes.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Büro-/Sozialräume plus Damen und Herren-WC (24m²). Zusätzliche Lagerfläche finden Sie im Kellergeschoss (24m²).

Die direkt neben Peek&Cloppenburg gelegene Ladenfläche kann flexibel genutzt werden und nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Langjährige und zufriedene Mieter waren Schuhläden und Telefonanbieter.

Die vor dem Ladenlokal befindliche Bushaltestelle wird abgebaut. Mit mehreren Veränderungen wird die Hindenburgstraße in Zukunft aufgewertet.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in 1A Lage auf einer beliebten Einkaufsstraße, im Zentrum Mönchengladbachs. Unzählige Textilbetriebe, Gastronomien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind umliegend angesiedelt. Direkt neben dem Objekt befinden sich ein großer Peek&Cloppenburg sowie in der Nähe das Einkaufszentrum Minto.

Die Parkhäuser Abteiberg und Marienhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Fußweg zur nächst gelegenen öffentlichen Verkehrsanbindung ist direkt zu erreichen. Ein Kilometer entfernt befindet sich der Hauptbahnhof von Mönchengladbach.

Ausstattung

  • Gesamtfläche: 190m2
  • Große Verkaufsfläche: 142m2
  • Lagerfläche im Kellergeschoss: 24m2
  • Büro- und Sozialräume im 1. OG: 24m2
  • Repräsentativer Eingang durch breite Schaufensterfront
  • attraktive Lage in hochfrequentierter Einkaufsstraße neben Peek&Cloppenburg
  • Zugang zum P&C Parkhaus direkt neben dem Ladenlokal
  • Parkhaus „Marienhof“ in 2 Minuten zu erreichen
  • Sanierung und Renovierung in Absprache mit dem Eigentümer

Grundriss

Ihre Ansprechpartner:
Herr Michael Schroeren und Frau Pia Schroeren
Parkstraße 68
41061 Mönchengladbach

Tel.: 02161 / 13300

Vereinbaren Sie einen Besichtigungs­termin.

02161 / 13300