Tolles Baugrundstück in bevorzugter Lage
von Haltern am See, In der Borg 24 – Bieterverfahren
Kosten des
Grundstücks
Bieterverfahren
Einstiegspreis:
260.000 €
Provision für Käufer:
3,57%
Die Provision ist nach erfolgter
notarieller Beurkundung zu zahlen.
Das Objekt
im Überblick
Typ
Baugrundstück
Grundstücksgröße
540 m²
Nutzung
Wohnbebauung
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Zukünftiger Baukörper
eingeschossig, freistehend
Grundflächenzahl
0,4
Geschossflächenzahl
0,5
Bodenrichtwert
480 €/m²
Lage
im Überblick
45721 Haltern am See
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Stichstraße und ist umgeben von
schönen Einfamilienhäusern. Diese Lage vereint familienfreundliche Infrastruktur
sowie vielfältiges Natur- und Freizeitangebot. Es liegt nahe der historischen
Innenstadt. Auch Altstadt, Rathaus und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte,
Bäcker, und Drogerien sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Grundsowie
weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung,
was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Optimal angebunden sind Sie sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen
Nahverkehr: Bushaltestellen und der Bahnhof Haltern am See (≈ 1,7 km)
ermöglichen einfache Verbindungen ins Ruhrgebiet und nach Münster, während die
nahe Bundesstraße 58 und A 43 Pendlern eine ideale Erreichbarkeit bieten.
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück im begehrten reinen Wohngebiet
von Haltern am See zum Verkauf an – ideal für den Neubau eines freistehenden
Einfamilienhauses. Das Grundstück ist 540 m² groß, mit einer Breite von ca. 19 m
und einer Tiefe von ca. 28 m. Es befindet sich in einem ruhigen Umfeld mit
hochwertiger Einfamilienhaus-Bebauung und dennoch guter Infrastruktur – perfekt
für Paare und Familien, die Natur und städtische Anbindung schätzen.
Nach den Vorgaben des Bebauungsplans ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit
einem Vollgeschoss zulässig. Die Dachneigung des Hauses soll zwischen 40° und 48°
liegen, was sich harmonisch in das bestehende Erscheinungsbild der
Nachbarbebauung einfügt. Eine Garage kann problemlos errichtet werden. Ein
Bauvorhaben ist individuell mit der Stadt Halten am See mittels Bauvoranfrage bzw.
Bauantrag zu klären.
Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei 480 /m². Bei einer Fläche von 540 m² ergibt
somit ein Richtwert von EUR 259 .200 . Der Einstiegspreis für das angebotene
Grundstück liegt bei EUR 260. 000 – ein fairer Ausgangspunkt für das geplante
Bieterverfahren.
Zum Verfahren:
Das Grundstück wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Interessierte
können verbindliche Kaufangebote bis zum 05. September 2025 einreichen.
Zuschlag bekommt nicht zwingend das höchste Angebot. Aspekte wie
Finanzierungssicherheit und Seriosität spielen ebenfalls eine Rolle. Angebote
können sowohl postalisch als auch per E-Mail eingereicht werden.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.