Projekt Beschreibung

VERKAUFT – Chice Eigentumswohnung (3 Zimmer)
nur 300m vom Wasserturm entfernt!

Kosten des
Objekts

Kaufpreis:
140.000 €

Provision für Käufer:
3,57%

Die Provision ist nach erfolgtem Notarvertrag zu zahlen.

Das Objekt
im Überblick

Typ
Eigentumswohnung

Wohnfläche ca.
75 m²

Bezugsfrei ab
sofort

Zimmer
3

Bausubstanz &
Energieausweis

Baujahr
1907

Objektzustand
Sehr gepflegt

Heizungsart
Etagenheizung

Wesentliche Energieträger
Gas

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

Lage
im Überblick

Mönchengladbach

Die hier beschriebene Wohnung befindet sich in bester Lage von Mönchengladbach und nur 300m vom bekannten Wasserturm und Bunten Garten entfernt. Das Einkaufszentrum Minto ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen. 

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls unweit entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und Stadtleben.

Objektbeschreibung

Die hier beschriebene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Duschbad mit WC sowie Loggia nach hinten heraus befindet sich im Norden von Mönchengladbach im Stadtteil Mönchengladbach Oberstadt und nur 300m vom bekannten Wasserturm entfernt. 

Diese helle Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², welche optimal aufgeteilt sind. 

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich die helle Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Küche mit angrenzender Loggia sowie das Schlafzimmer liegen nach hinten, die anderen beiden Zimmer liegen nach vorne heraus und bieten einen Blick in schöne, hochgewachsene Bäume. Das innenliegende Duschbad ist komplett ausgestattet und verfügt über eine voll funktionsfähige elektrische Lüftung. 

Die auf den Bildern zu sehende Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso der Kleiderschrank im Schlafzimmer. 

Weiterhin gehört ein kleiner Raum auf der Zwischenetage zur angebotenen Wohnung. Hier können Waschmaschine und Trockner übereinander untergebracht werden. Auch ist dieser Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrräder und Mülltonnen können im Hinterhof / Garten des Hauses abgestellt werden.

Ausstattung

  • Loggia nach hinten heraus 
  • Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) 
  • Kleiderschrank (im Kaufpreis enthalten) 
  • Sprechanlage 
  • Laminatböden 
  • voll ausgestattetes Duschbad mit WC und elektrischer Lüftung
  • Kleiner Abstellraum auf Zwischenetage für Waschmaschine und Trockner 
  • Großes Kellerabteil 
  • neue Wohnungseingangstür 
  • hochwertige Wohnungstüren 
  • Isolierdoppelverglasung – alle Fenster – 
  • Gasetagenheizung von 1995 seitdem regelmäßig gewartet

Grundrisse

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

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