Hochwertige Stadthäuser in Mönchengladbach-Holt –
Wohnen mit Bungalow-Komfort

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Mönchengladbach-Holt, an der Lindberghstraße und unmittelbar am Grünstreifen gelegen, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit vier exklusiven Stadthäusern. Die Häuser werden von der Firma Schotes, einem renommierten Bauträger aus Mönchengladbach, realisiert und verbinden moderne Architektur, hochwertige Bauqualität sowie durchdachte Grundrisse mit dem Komfort eines bungalowähnlichen Wohnkonzepts.
Die Wohnflächen betragen ca. 148 bis 154 m² und verteilen sich auf zwei Ebenen. Je nach Grundrissgestaltung stehen drei oder vier Zimmer zur Verfügung. Eine hochwertige Ausstattung mit einer großzügig geplanten Elektroinstallation, modernen Bädern sowie sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Stadthäuser und sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine flexibel gestaltbare Küche (offen oder geschlossen möglich), ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, optional ein zweites Schlafzimmer, ein Gäste-WC (optional mit Dusche), ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele. Der Garten ist sowohl über den Wohnbereich als auch über das Schlafzimmer direkt erreichbar.

Die L-förmige Bauweise sorgt für einen geschützten Gartenbereich und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das bereits im Kaufpreis enthaltene ausgebaute Obergeschoss bietet ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein besonderes Highlight: eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästeetage, Kinderbereich oder Homeoffice.
Der Gartenzaun kann als Sonderwunsch mit einem Gartentor ausgestattet werden, sodass Sie von Ihrem Grundstück aus direkt Zugang zum angrenzenden Grünstreifen erhalten.

Die Grundrisse können noch individuell mit der Firma Schotes abgestimmt werden. Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige Badezimmerausstattung, die Sie sich in einer Ausstellung individuell aussuchen können. Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten, können auf Wunsch jedoch ebenfalls über die Firma Schotes ausgeführt werden.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Garagengrundstück zu erwerben. Beim Stadthaus Nr. 1 ist dieses bereits im Kaufpreis enthalten.
Diese Stadthäuser eignen sich ideal für Paare, Familien und Best Ager, die den Komfort eines Bungalows schätzen, aber gleichzeitig nicht auf zusätzliche Räume für Gäste, Kinder oder Arbeit verzichten möchten.